1967〜1977年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+8.3%
狛江市
56.0万円/㎡
前年比+19.8%
狛江第3コーポラス
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 58戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,751万円
54.8万円/㎡
1,339
2,281
3,222
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,222万円
45.4万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月15日
狛江第3コーポラス
2,180万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,250万円 | 44.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 2,100万円 | 41.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/07 | 2,100万円 | 41.8万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 2,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/29 | 2,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,299万円 | 28.6万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,500万円 | 29.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 狛江第3コーポラス 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/26 | 狛江リリエンハイムB棟 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,189万円 | 56.7万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/23 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.46㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、狛江市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は狛江市の平均と比較して22.5%割安です。